1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-26.8%
シャルム新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,599万円
74.7万円/㎡
2,790
3,996
5,202
6,409
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,202万円
64.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
シャルム新丸子
4,998万円（81.1万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,998万円 | 81.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 81.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 5,690万円 | 75.8万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 5,490万円 | 73.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,590万円 | 74.4万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,990万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,090万円 | 66.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,900万円 | 79.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,290万円 | 69.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,680万円 | 62.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,290万円 | 49.6万円 | 4階 | 86.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,390万円 | 71.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 4,390万円 | 50.7万円 | 4階 | 86.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,299万円 | 69.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 4,080万円 | 71.8万円 | 8階 | 56.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 4,998万円 | 81.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/14 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/24 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,080万円 | 62.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,290万円 | 83.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/19 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,380万円 | 95.7万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,390万円 | 65.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市中原区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して50.2%割高です。
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神奈川県川崎市中原区今井南町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造